铁西70万平工业遗存保护区,已着手“申遗”!

今年1月，沈阳市铁西区已划定工业遗存保护区，面积约70万平方米，其范围涵盖重工街到卫工街、北一路和北二路，中国工业博物馆以及铁西区原来的一些老厂房和工业遗址都在保护区内，区域内构筑了新老工业文化融合式发展的工业文化产业集群。

新老工业文化碰撞，铁西魅力经久不衰

铁西区酝酿的多个文化创意产业项目也位于工业遗存保护区内。例如4.6万平方米的原沈阳电机厂改造项目“DJ2025创新工场”，5.67万平方米的原沈阳红梅味精厂改造项目“红梅1939文化创意产业园”，7.6万平方米的原冶修二分厂改造项目“春风公园”。今年，上述文创项目将逐一启动。

此外，铁西区还计划推进以工人村生活馆为核心的工业文化旅游，将其打造成为全国工业旅游的标杆。对于工人村生活片区，铁西区将复制“1905工业文化”发展的成功模式，运用市场化手段，将其提升为文化创意街区。

高端物业鳞次栉比，绽现非凡人居价值

独属于铁西的痕迹，成为铁西的工业情怀，为这个区域带来独特的魅力，而文创产业的发展，也将为铁西带来更丰盛的居住价值！

近年来，铁西吸引大量品牌房企来此进驻。目前区域内一环以内的产品均价普遍在12000元/平以上，一环于二环之间的产品均价在8000-10000元/平。虽然房价较高，但购房者对该区域的产品均有较高的兴趣，这是源于对产品的信任，也是对区域价值的看重。 过去5年铁西创造了N个第一!

备受关注的铁西区在过去5年创造了多个第一：主要经济指标增速和总量居全市第一、企业自主创新成果多次填补国内空白、商品房销售面积稳居全市首位、外贸出口总额始终居全市首位……毋庸置疑，你的铁西就是这么优秀。

经济总量 位居全市第一

过去5年，在我国经济面临“三期叠加”进入新常态发展、东北地区从未有过的经济负增长宏观经济环境下，沈阳市铁西区积极有效应对国家经济下行压力影响，区域经济实现平稳发展态势。预计2017年主要经济指标增速和总量居全市第一、全省前列，为沈阳市经济平稳发展发挥了重要支撑作用。

国资国企 改革全国试点

国资国企改革积极推进。东药集团在全国做经验交流，机床集团成为国家综合改革试点企业。北方重工、沈鼓集团等综合改革方案获市政府批准。水泥机械等5户企业完成转制。怀抱集体企业改革和僵尸企业退出工作启动。国资运营收益60.5亿元，同比增长12%。

企业创新 实力填补空白

企业自主创新能力持续增强。新增国家级和省级重点(工程)实验室、工程技术(研究)中心、企业技术中心47家，累计达105家。与国家信息中心合资组建的国家装备制造业大数据中心挂牌运营。新增发明专利2127件。沈鼓集团首套国产10万空分机组达到国际先进水平，与浙江石化合作项目成为全球规模最大的炼化一体化项目。

利用外资 五年连续第一

过去5年，沈阳市铁西区始终坚持扩大对外开放，引导和支持企业融入“一带一路”战略，项目建设取得丰硕成果。外贸出口总额91.6亿美元，占全市比重达30%，始终居全市区县(市)首位。成功组织87个团组赴国外招商。实际利用外资五年连续居全市第一。

城建投入 位居全省之首

过去5年，沈阳市铁西区始终坚持加强城乡环境建设，区域面貌明显改观。投入180.7亿元，居全省区县(市)之首。实施城建项目1932个，增长35.3%。打通断头路35条，新建道路77.5公里、桥梁16座、环卫机械化扫保率达到75%，位列全市之首。

铁西在时代发展中，已然成为“省级生态文明体制改革试点区”、“国家级生态工业示范区”、国家首批“低碳工业试点园区”。龙湖·西府原著，于铁西二环寸土寸金之地，打造一席王府墅院，沿袭龙湖“原著系”顶级豪宅手笔，借势而起，联排别墅、叠拼别墅、洋房、高层全线产品满足客户不同置业需求，给客户顶级居住和生活体验。三所名校环绕，出园门入校门，12年菁英教育一步到位，“阅”享学府书香，立体交通贯达全城，同时执掌兴隆大天地，沈辽路家乐福、万达广场、茂业百货四大商圈繁华，让您一次所选便是一生所爱！

来源：沈阳市房地产信息